Obligaciones SES para hosts de Airbnb
Si alquilas una vivienda turística en plataformas como Airbnb, debes cumplir con el RD 933/2021. Las obligaciones de comunicación a través de SES.Hospedajes se aplican desde el 2 de diciembre de 2024. Con Parte-Listo puedes convertir la exportación de Airbnb en el XML que subes tú a SES.Hospedajes, la plataforma del Ministerio del Interior.
El RD 933/2021 obliga a los anfitriones a comunicar los datos de los huéspedes en un plazo máximo de 24 horas desde el inicio de la estancia. En SES.Hospedajes puedes registrar cada parte o subir un fichero XML con varios; si ejerces el hospedaje de manera no profesional, el RD 933/2021 permite comunicar por medios no telemáticos. Parte-Listo reconoce las columnas de la exportación de Airbnb y la convierte en el XML de alta masiva; no se conecta con Airbnb ni envía nada a SES.Hospedajes. El incumplimiento puede suponer sanciones según la Ley Orgánica 4/2015, de Seguridad Ciudadana.
FAQ
¿Qué es SES.Hospedajes?+
SES.Hospedajes es la plataforma oficial del Ministerio del Interior para recibir los datos de los viajeros que exige el RD 933/2021.
¿Qué datos deben incluirse en los partes de viajeros?+
Los partes de viajeros deben incluir, entre otros, el nombre, los apellidos, el documento de identidad o pasaporte, la fecha de nacimiento, la nacionalidad y la fecha de entrada. Puedes comunicarlos uno a uno en SES.Hospedajes o subir un fichero XML con varios.
¿Cuál es el plazo para enviar los datos al SES?+
Los datos de los huéspedes deben ser enviados al SES en un plazo máximo de 24 horas desde su llegada al alojamiento.
¿Qué herramientas puedo usar para cumplir con la normativa?+
Puedes registrar los partes directamente en SES.Hospedajes o preparar un fichero XML con varios. Parte-Listo convierte la exportación de Airbnb en ese XML y comprueba la estructura y los campos obligatorios; no asegura el cumplimiento por sí solo, así que revisa el XML antes de subirlo.
¿Qué ocurre si no cumplo con el RD 933/2021?+
El incumplimiento del RD 933/2021 puede suponer sanciones administrativas según la Ley Orgánica 4/2015, de Seguridad Ciudadana, que incluyen multas económicas.
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