Regulación RD 933/2021 y viviendas vacacionales
El RD 933/2021 establece la obligación de registrar la identidad de los huéspedes en alojamientos turísticos, incluidas viviendas vacacionales. Incumplirla puede suponer sanciones según la Ley Orgánica 4/2015, de Seguridad Ciudadana.
Las obligaciones de comunicación a través de SES.Hospedajes se aplican desde el 2 de diciembre de 2024. Las viviendas vacacionales deben comunicar los datos de sus huéspedes de manera inmediata y, en todo caso, en un plazo máximo de 24 horas desde el inicio de la estancia, registrando cada parte en la plataforma o subiendo un fichero XML con varios. Si gestionas tu vivienda con Booking.com, Airbnb u otro sistema que exporte a CSV o Excel, Parte-Listo convierte ese archivo en el XML de alta masiva; revisa el XML antes de subirlo tú.
FAQ
¿Qué es el RD 933/2021?+
Es una normativa que regula la obligación de registrar y comunicar la identidad de los huéspedes en alojamientos turísticos a las autoridades competentes, incluyendo viviendas vacacionales.
¿Qué datos se deben registrar de los huéspedes?+
Se deben registrar nombre y apellidos, documento de identidad, nacionalidad, fecha de nacimiento, así como las fechas de entrada y salida del alojamiento.
¿Cómo se comunican los partes de viajeros?+
Por procedimientos telemáticos en SES.Hospedajes, registrando cada parte en la plataforma o subiendo un fichero XML con varios. El XML debe seguir las instrucciones técnicas publicadas por el Ministerio del Interior. Si ejerces el hospedaje de manera no profesional, el RD 933/2021 permite comunicar por medios no telemáticos.
¿Qué plazos hay para realizar el registro?+
Los datos de los huéspedes deben ser comunicados en un plazo máximo de 24 horas desde su registro en el alojamiento.
¿Qué sucede si no se cumple con el RD 933/2021?+
El incumplimiento puede suponer multas según la Ley Orgánica 4/2015, de Seguridad Ciudadana, que varían según la gravedad de la infracción.
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